购买二手房时如何砍价？这几招你都用过吗？

来源：房天下发布时间：2018-04-24 15:24:49

对于大部分购房者来说，能够买到低价的好房子是一件幸运的事情，如何将房子的价格砍下来是有技巧的，*小编就二手房为例，为大家详细的介绍一下购买二手房时如何砍价的相关信息。

二手房砍价的五大绝招

1、控制满意情绪

我们在和房东见面之前就和中介提前去看房，一定要注意，如果已经看上这套房，在中介面前可以随便，但是在房主来以后你可不能表现出你特别喜欢他的房子，要让房主感觉到对房子的需要是可有可无的，当然表现不能太过分，不然会给房主起到一个相反的想法，要以这样的表现和房主谈条件，才会站在主动地位。

2、总结不满意的理由

和房主一块去看房子的时候，要抓住房屋室内的一些不足和墙面的不干净为理由，很明显的说出对这套房的不满（因为如果我买下，这些问题我都需要自己来解决），但是，我们在把这些不满都表达出来以后要马上提出我们的“但是”，要让房主知道我说的这些都是真真切切的问题，如果没有一点补偿我会很亏。

而另外还需要表达的就是，这些的不足都是可以接受的；但是想要的就是房主在价钱上要给做一些让步，要不然会亏的更大，要让房主知道买房子吃亏了，需要的就是相互理解，别吃亏太大。

3、*套路

那就看我们自己了，如果我们资金准备充足的话，我们就可以用钱来说事，因为很多卖家都希望一次付清或者一次付的越多越好，那我们就要抓住这个机会，和他讲条件，如果价钱合适，我们可以多付*或者一次付清，这样房主为了方便自然就会适当的压压价！

4、打感情牌

虽然在生意场上感情牌没什么作用，但是不妨一试嘛！如果来的房主是年轻的，相互聊聊生活、工作，表达出我们这些人的不容易，希望房主能理解理解；如果来的是和我们父辈差不多的长者，那就只能小嘴甜甜的，称呼上叔叔、阿姨，该聊天的聊天，该递烟的、该买水的，这些都可以，当然也可以聊聊他们的孩子，孩子的工作，适当的夸夸孩子能干。

然后再说道自己，在城里不太容易，希望能得到他们的好感，更爽快的促成这笔买卖，至于你是否能遇上一个比较有人情味的房主，就看运气了哦！

关于二手房砍价的绝招小编就为大家介绍到这里了，说千言道万语，砍价是门大学问，以上五点招数希望你在购买二手房的过程中能帮助到你顺利砍到低价位。

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